Эксперт спрогнозировал рост цен на квартиры в Архангельске на 20%

Экономист Александр Воротников высказал предположение, что цены на квартиры в Архангельске вырастут на 20% из-за проектов, связанных с развитием Северного морского пути. Риэлтор Иван Дедов не согласился с такой оценкой.

По мнению Воротникова, развитие региона приведёт в Архангельск тысячи новых специалистов. Это вызовет дополнительный приток врачей, преподавателей и других работников социальной сферы, которым потребуется жильё.

«Увеличение количества специалистов вызовет еще больший приток специалистов из социальной сферы: будут нужны врачи, будут нужны преподаватели. Им всем нужно будет где-то жить», — считает экономист.

Воротников добавил, что Архангельск сейчас не обладает достаточным жилым фондом, поэтому потребуется строительство новых домов. Это привлечёт ещё больше людей и в итоге приведёт к росту стоимости жилья.

Риэлтор Иван Дедов не исключает такой возможности, но считает её маловероятной.

«Как я вижу, местные ресурсы у людей исчерпались, а застройщики возводят много больших домов. Может, они и строят в расчете на эти события», — рассуждает Дедов.

По его мнению, с большей вероятностью вырастет потребность в арендном жилье. Дедов полагает, что даже если в регион приедут тысячи человек, большинство из них, включая врачей и преподавателей, не смогут или не захотят покупать квартиры.

Сейчас цена квадратного метра в новостройках Архангельска составляет 140–150 тысяч рублей. Рост на 20% риэлтор считает маловероятным.

Что касается аренды, в городе можно найти недорогие варианты, хотя условия в них соответствующие. По некоторым прогнозам, цены на квартиры продолжат расти, а льготная ипотека становится менее доступной. В то же время некоторые застройщики предлагают временные сниженные ставки.