«Снесем кафе, и всё»: бизнесмен из Архангельска о суде с мэрией

В Архангельске может быть снесено кафе «Казацкая слобода». Городская администрация подала иск с требованием освободить земельный участок в центре города. Владелец заведения Александр Еганов заявил, что в случае сноса бизнес придется полностью закрыть, и он намерен бороться.

Участок на набережной площадью 332 кв. м был передан в аренду под некапитальный объект общественного питания. Возведение капитальных построек на этой земле было запрещено.

Срок действия договора аренды истек, однако новый контракт с предпринимателем заключать отказались.

В горадмине пояснили, что новый договор не заключается из-за утвержденного в сентябре 2024 года проекта планировки центральной части города. Согласно этому документу, на месте кафе предусмотрены проезд, парковка и тротуар, то есть участок будут использовать для благоустройства.

Александр Еганов считает действия администрации несправедливыми и нарушающими его права. По словам бизнесмена, вид разрешенного использования земли не менялся, а о возможных изменениях его никто не уведомлял. Он настаивает, что без общественных слушаний правила землепользования менять нельзя, а Земельный кодекс не позволяет просто отказаться от продления договора без законных оснований.

Предприниматель также отметил, что пять лет назад получил участок в аренду без аукциона, и его удивляет нынешняя позиция властей, которые, по его мнению, не готовы к диалогу. Он добавил, что в случае проигрыша суда у бизнеса нет других вариантов для переезда.

Первое заседание суда по этому делу прошло 13 июля. Следующее заседание назначено на 9 сентября. Еганов надеется, что к этой дате появятся документы, подтверждающие изменение назначения земли под кафе.

Несмотря на судебные разбирательства, кафе продолжает работать в обычном режиме. Однако, как признался владелец, после новостей о возможном сносе поток посетителей снизился: некоторые решили, что заведение уже закрыто.

Александр Еганов ранее связывал отказ в продлении аренды с планами по обновлению Морского речного вокзала. Он предположил, что на месте кафе может появиться новый объект, и кто-то заинтересован в этом участке.

Кафе принадлежит ООО «Отдельный Архангельский казачий округ», генеральным директором которого является Рашид Гусейнов. Владелец компании — Александр Еганов, который также частично владеет УК «Провинция» и ЧОО «Барс». Ранее Еганов возглавлял пансионат «Забота», принадлежащий бывшему депутату АОСД Михаилу Авалиани. До этого пост гендиректора «Отдельного Архангельского казачьего округа» занимал Владимир Еганов, соучредитель «Союза Казаков-Воинов России и Зарубежья» в Архангельской области, который возглавляет депутат Евгений Ухин. В 2025 году компания задекларировала выручку в 937 тысяч рублей и чистую прибыль в 13 тысяч рублей.

Власти уже предпринимали попытки расторгнуть договор аренды в 2022–2023 годах, ссылаясь на нарушения со стороны кафе. Тогда полиция сообщала о продаже алкоголя без лицензии, в том числе немаркированного. Однако в 2023 году суд встал на сторону заведения.

7 мая 2026 года сотрудники Роспотребнадзора провели проверку «Казацкой слободы» и выявили нарушения санитарных требований. Заведение временно закрыли, но в конце июня после устранения нарушений оно снова открылось.

Горожане хорошо отзывались о кафе, отмечая вкусное мясо. Ранее они высказались и о новости о возможном сносе заведения.